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什么是团购房?
团购房就是以团购的方式来买房，参加团购买房的购房者需要达到一定的数量，并且有可能是自发的也有可能是开发商组织的，参加团购买房的时候，需要选出一个代表来协同法律工作者与开发商协商，团购买房时，购房者可以以低于散户市场成交价格来购买房屋，大多数团购房都是由工作单位组织职工的，还有一些团购房是属于非正规的开发商融资手段，因此参加团购也会有一定风险。
团购房与自己去售楼部买有啥区别?
很多房产中介说自己是团购房，买房便宜，比自己去售楼部买房便宜很多，其实这点是不正确的，售楼部给出的优惠都是一样的，不管是任何渠道过来的都一样，只是现在很多房地产中介都会给开发商有合作，开发商指望中介给他们带客户，所以才会说跟着他们去买房便宜
团购房利与弊?
1、在价格上有优势 通常团购买房的业主都有很强大的购买意愿或需求，这样能提升与商家的议价力，最大程度地获利，在价格上能得到更多优惠。 2、在与开发商的沟通上有优势 个体在开发商前属弱势群体，话语权小。而买房团购集中了力量，加大谈判筹码，且人多力量大，可获更多的信息和资源。 3、不利于消费者树立理性消费观 买房团购只是噱头，开发商为了吸引顾客，并无降价售卖。参加团购时，多面分析，了解项目、价格、切忌盲目跟从。 4、可能得不到优质房源 开发商给团购选的不是优质房源，团购群体很难发现。
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